Appartement Paris 2 pièce(s) 46m2

PARIS 75015
400 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

205 Avenue Daumesnil

75012 Paris

Réf : 2235
L'agence Guy Hoquet Daumesnil vous invite à venir découvrir cet agréable appartement de 2 pièces idéalement situé, rue Labrouste. A proximité immédiate des commerces et transports en communs et au sein d'une copropriété récente et très bien entreten... Voir plus
46 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)
Appartement Paris 2 pièce(s) 46m2

Descriptif

Réf : 2235
L'agence Guy Hoquet Daumesnil vous invite à venir découvrir cet agréable appartement de 2 pièces idéalement situé, rue Labrouste. A proximité immédiate des commerces et transports en communs et au sein d'une copropriété récente et très bien entreten... Voir plus
46 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage
5
Nombre étages
7
Charges forfaitaires
238 €
Prestations / charges
eau froide, eau chaude, chauffage, gardien
Régime fiscal
Hors TVA
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
316
Charges annuelles (ALUR)
2842 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Neuf - Ancien
Récent
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Bois simple vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
A rénover
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Digicode
Oui
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Oui
Date ERP
20/05/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
304 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 304 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 66* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
66 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1610€

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La disposition du bien est une entrée avec placard intégré, une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, une grande chambre et un bureau (pouvant être transformé en seconde chambre), une Salle de bains et WC séparé.

Situé au 6ème étage d'un immeuble sécurisé avec : un ascenseur, un Gardien sur place pour plus de confort et de sécurité et un Accès sécurisé par digicode. Une cave est incluse, idéale pour le stockage.

Localisation et commodités : Emplacement idéal à une minute des commerces de proximité et à trois minutes des écoles, Neuf crèches à moins de 10 minutes à pied, parfait pour les jeunes familles, Transports faciles (arrêt de bus à 1 minute et station de métro à seulement 8 minutes).

Performance énergétique : Classe énergie : C (107 kWh/m²/an), Classe climat : C (18 kg CO?/m²/an).
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 480 € et 700 €

Prix de vente : 360 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Mandat exclusif.

Envie d'en savoir plus ? Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur.

Les horaires

Lundi
09h30 - 19h00
Mardi
09h30 - 19h00
Mercredi
09h30 - 19h00
Jeudi
09h30 - 19h00
Vendredi
09h30 - 19h00
Samedi
10h00 - 18h00
Dimanche
Fermé